Estimation théorique
Le Hameau d’Antin,62550 Valhuon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Hameau d’Antin,62550-Valhuon indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aumerval (62058), comprenant 205 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aumerval (62058), comprenant 205 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-28 | 2 | LE HAMEAU D ANTIN | 3 | 126 | 1399 | 170000€ | 1349€ |
2022-07-18 | 10 | LE HAMEAU D ANTIN | 5 | 104 | 1070 | 208200€ | 2002€ |
2022-02-17 | 33 | RUE D ANTIN | 3 | 64 | 0 | 121000€ | 1891€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 85 | 451 | 50000€ | 588€ |
2019-07-24 | 28 | RUE D ANTIN | 6 | 126 | 1000 | 188000€ | 1492€ |
2021-06-18 | 28 | RUE D ANTIN | 3 | 168 | 1720 | 132000€ | 786€ |
2022-12-08 | 20 | RUE DU RIETZ | 5 | 115 | 1000 | 235000€ | 2043€ |
2021-01-06 | 22 | RUE DU RIETZ | 6 | 109 | 300 | 227000€ | 2083€ |
2022-11-25 | 18 | RUE D ANTIN | 3 | 138 | 495 | 208000€ | 1507€ |
2020-06-08 | 23 | RUE DU RIETZ | 3 | 92 | 496 | 114420€ | 1244€ |
2022-08-18 | 21 | RUE DU RIETZ | 5 | 139 | 350 | 187500€ | 1349€ |
2021-10-21 | 14 | LE HAMEAU D ANTIN | 5 | 135 | 665 | 174500€ | 1293€ |
2022-06-27 | 5 | RUE FRANCOIS LEJEUNE | 5 | 68 | 490 | 88000€ | 1294€ |
2022-12-08 | 9 | RUE DU RIETZ | 3 | 57 | 117 | 50000€ | 877€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DU RIETZ | 4 | 100 | 300 | 80000€ | 800€ |
2021-06-07 | 2 | RUE DU FAUBOURG BRULE | 4 | 95 | 585 | 150000€ | 1579€ |
2020-01-28 | 17 | RUE DE SAINT POL | 6 | 120 | 230 | 65000€ | 542€ |
2021-08-24 | 1 | RUE D HUCLIER | 5 | 149 | 1092 | 200000€ | 1342€ |
2019-11-22 | 1 | HAMEAU DE LA GARE | 7 | 148 | 1476 | 190000€ | 1284€ |
2020-08-19 | 9 | RUE TRIPETTE | 6 | 160 | 791 | 150000€ | 938€ |
2019-08-29 | 44 | RUE TRIPETTE | 2 | 75 | 1047 | 233000€ | 3107€ |
2022-04-20 | 5 | RUE DU MOULIN | 2 | 75 | 315 | 55000€ | 733€ |
2020-02-21 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 113 | 349 | 90000€ | 796€ |
2022-05-06 | 3 | RUE SAINTE THERESE | 9 | 220 | 846 | 120000€ | 545€ |
2019-10-03 | 4 | RUE DES CHARBONNIERS | 5 | 144 | 616 | 134450€ | 934€ |
2022-09-14 | 11 | RUE DE VALHUON | 2 | 83 | 660 | 173000€ | 2084€ |
2021-12-10 | 4 | LE HAMEAU DU HAMEL | 4 | 112 | 554 | 80000€ | 714€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DE L'ORATOIRE | 5 | 143 | 500 | 120000€ | 839€ |
2021-06-01 | 3 | RUE PRINCIPALE | 3 | 127 | 422 | 135000€ | 1063€ |
2019-09-17 | 11 | RUE DE VALHUON | 4 | 88 | 510 | 138000€ | 1568€ |
2021-03-10 | 11 | RUE DE VALHUON | 4 | 88 | 510 | 144000€ | 1636€ |
2021-02-19 | 24 | RUE PRINCIPALE | 6 | 180 | 903 | 130000€ | 722€ |
2020-10-21 | 28 | RUE PRINCIPALE | 5 | 101 | 885 | 113000€ | 1119€ |
2022-05-04 | 34 | RUE PRINCIPALE | 6 | 220 | 1260 | 230000€ | 1045€ |
2022-11-10 | 27 | RUE DE SAINT POL | 5 | 119 | 500 | 285000€ | 2395€ |
2022-07-07 | 28 | RUE DE SAINT POL | 3 | 60 | 565 | 71000€ | 1183€ |
2022-03-01 | 58 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 114 | 500 | 173810€ | 1525€ |
2021-03-16 | 54 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 82 | 1100 | 130000€ | 1585€ |
2021-08-04 | 52 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 97 | 1047 | 170000€ | 1753€ |
2022-10-05 | 48 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 147 | 288 | 240360€ | 1635€ |
2019-07-02 | 46 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 119 | 1000 | 200000€ | 1681€ |
2022-04-11 | 46 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 119 | 363 | 220000€ | 1849€ |
2020-12-22 | 44 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 113 | 347 | 261500€ | 2314€ |
2019-05-31 | 7 | RUE DE SAINT POL | 3 | 67 | 510 | 45000€ | 672€ |
2022-08-16 | 14 | RUE DE SAINT POL | 6 | 216 | 1740 | 310000€ | 1435€ |
2022-10-28 | 5 | RUE DE SAINT POL | 4 | 120 | 873 | 155000€ | 1292€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DE CHAMETZ | 4 | 76 | 102 | 220000€ | 2895€ |
2020-09-30 | 33 | RUE DE PERNES | 3 | 67 | 299 | 100000€ | 1493€ |
2021-12-09 | 24 | RUE DE BRIAS | 4 | 83 | 1000 | 137500€ | 1657€ |
2021-12-28 | 26 | RUE DE PERNES | 4 | 96 | 1095 | 160000€ | 1667€ |
2021-08-30 | 19 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 110 | 440 | 132000€ | 1200€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE PERNES | 3 | 72 | 285 | 42500€ | 590€ |
2022-09-06 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 118 | 383 | 126350€ | 1071€ |
2019-05-15 | 21 | RUE DE LA PLACE | 7 | 146 | 730 | 137000€ | 938€ |
2019-08-09 | 52 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 108 | 975 | 115000€ | 1065€ |
2022-08-29 | 6 | RUE DE PERNES | 5 | 140 | 111 | 100000€ | 714€ |
2019-05-29 | 46 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 731 | 32500€ | 406€ |
2019-12-30 | 2 | RUE DE CHAMETZ | 4 | 88 | 790 | 115000€ | 1307€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DE GRISCOURT | 2 | 76 | 435 | 115000€ | 1513€ |
2021-10-26 | 42 | RUE DE L EGLISE | 3 | 105 | 535 | 173100€ | 1649€ |
2021-08-23 | 8 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 85 | 221 | 80000€ | 941€ |
2021-01-13 | 34 | RUE DE L EGLISE | 3 | 93 | 2194 | 105000€ | 1129€ |
2020-09-07 | 10 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 85 | 720 | 100000€ | 1176€ |
2019-11-27 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 525 | 50000€ | 667€ |
2023-06-09 | 39 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 132 | 1000 | 210000€ | 1591€ |
2021-02-16 | 24 | RUE DE L EGLISE | 5 | 112 | 4520 | 235000€ | 2098€ |
2021-04-08 | 421 | RUE PRINCIPALE | 6 | 125 | 747 | 60000€ | 480€ |
2020-09-23 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 90 | 543 | 140000€ | 1556€ |
2022-02-07 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 99 | 900 | 105000€ | 1061€ |
2023-05-17 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 99 | 900 | 141900€ | 1433€ |
2020-01-20 | 425 | RUE PRINCIPALE | 5 | 116 | 885 | 118000€ | 1017€ |
2022-04-26 | 6 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 102 | 1320 | 230000€ | 2255€ |
2021-01-15 | 35 | RUE DE MONCHY | 2 | 76 | 1000 | 225000€ | 2961€ |
2019-07-23 | 37 | RUE DE MONCHY | 4 | 109 | 501 | 159500€ | 1463€ |
2019-09-27 | 39 | RUE DE MONCHY | 2 | 96 | 805 | 246050€ | 2563€ |
2021-09-15 | 28 | RUE DE GRISCOURT | 3 | 75 | 320 | 122500€ | 1633€ |
2020-03-02 | 21 | RLE DES CHAUFOURS | 2 | 50 | 995 | 32500€ | 650€ |
2019-09-20 | 56 | RUE DE NOYELLES | 4 | 89 | 1064 | 140000€ | 1573€ |
2020-12-18 | 44 | RUE DU DIX NEUF MARS | 6 | 178 | 897 | 270000€ | 1517€ |
2021-03-04 | 50 | RUE DE MONCHY | 3 | 98 | 1190 | 87000€ | 888€ |
2022-10-27 | 392 | RUE DE BOURS | 3 | 70 | 824 | 80000€ | 1143€ |
2022-01-28 | 39 | RUE DU DIX NEUF MARS | 5 | 98 | 786 | 240000€ | 2449€ |
2021-01-22 | 49 | RUE DE GRISCOURT | 5 | 88 | 1000 | 163000€ | 1852€ |
2021-12-20 | 52 | RUE DE GRISCOURT | 5 | 145 | 337 | 273700€ | 1888€ |
2020-11-27 | 1361 | RUE DE SAINT POL | 6 | 250 | 1259 | 140000€ | 560€ |
2021-04-07 | 33 | RUE DE MARQUAY | 3 | 73 | 555 | 75000€ | 1027€ |
2019-07-16 | 29 | RUE DU DIX NEUF MARS | 4 | 105 | 500 | 153000€ | 1457€ |
2022-04-26 | 160 | RUE DE BOURS | 5 | 130 | 900 | 192500€ | 1481€ |
2022-09-01 | 66 | RUE DE VALHUON | 6 | 113 | 677 | 153300€ | 1357€ |
2019-09-09 | 122 | RUE MARIE CARON | 5 | 94 | 84 | 120000€ | 1277€ |
2021-06-26 | 15 | RUE DE VALHUON | 5 | 130 | 75 | 90000€ | 692€ |
2022-11-09 | 429 | RUE DE MAREST | 3 | 47 | 1050 | 52574.2€ | 1119€ |
2022-12-09 | 33 | RUE DE GUERNONVAL | 7 | 210 | 840 | 260000€ | 1238€ |
2021-01-22 | 18 | RUE DES FONTINETTES | 3 | 64 | 280 | 45000€ | 703€ |
2021-01-21 | 5 | BOIRIN | 4 | 95 | 1065 | 130000€ | 1368€ |
2021-10-01 | 55 | RUE DE MARQUAY | 4 | 127 | 901 | 230000€ | 1811€ |
2021-07-02 | 401 | RUE MONSEIGNEUR ELOY | 4 | 114 | 830 | 152000€ | 1333€ |
2022-06-15 | 16 | BOIRIN | 4 | 92 | 430 | 75000€ | 815€ |
2020-04-30 | 404 | RUE MONSEIGNEUR ELOY | 5 | 161 | 1030 | 183000€ | 1137€ |
2019-06-13 | 1132 | RUE DE SAINT POL | 2 | 75 | 515 | 110000€ | 1467€ |
2020-02-14 | 2 | RES LES CHENES | 5 | 100 | 888 | 155000€ | 1550€ |
2022-11-29 | 664 | RUE D EN HAUT | 5 | 84 | 1000 | 135600€ | 1614€ |
2021-02-22 | 5 | RES LES CHENES | 4 | 123 | 902 | 235000€ | 1911€ |
2021-04-08 | 92 | RUE PRINCIPALE | 4 | 78 | 854 | 100000€ | 1282€ |
2022-03-15 | 13 | RUE DE NOYELLES | 4 | 145 | 1575 | 260000€ | 1793€ |
2021-09-03 | 1 | RES LES CHENES | 4 | 88 | 723 | 171000€ | 1943€ |
2019-11-29 | 1064 | RUE DE SAINT POL | 4 | 88 | 1010 | 108000€ | 1227€ |
2022-12-27 | 274 | RUE MONSEIGNEUR ELOY | 4 | 110 | 65 | 39540€ | 359€ |
2022-03-31 | 284 | RUE MONSEIGNEUR ELOY | 3 | 139 | 472 | 221800€ | 1596€ |
2021-08-06 | 84 | RUE DE GRISCOURT | 3 | 70 | 760 | 158000€ | 2257€ |
2022-08-24 | 137 | RUE DE BRUNEMONT | 3 | 62 | 367 | 50000€ | 806€ |
2021-10-21 | 74 | RUE PRINCIPALE | 6 | 110 | 84 | 300000€ | 2727€ |
2021-10-12 | 242 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 941 | 5 | 100 | 303 | 94300€ | 943€ |
2022-02-14 | 473 | RUE DE LA BATAILLE | 2 | 73 | 930 | 242500€ | 3322€ |
2021-08-05 | 79 | RUE DE BRUNEMONT | 3 | 65 | 655 | 86000€ | 1323€ |
2021-07-09 | 54 | RUE PRINCIPALE | 4 | 121 | 798 | 83000€ | 686€ |
2021-08-24 | 10 | RUE DE BRUNEMONT | 4 | 85 | 655 | 72000€ | 847€ |
2020-06-26 | 336 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 941 | 5 | 135 | 1040 | 230000€ | 1704€ |
2021-04-01 | 43 | RUE PRINCIPALE | 4 | 74 | 334 | 122700€ | 1658€ |
2021-04-28 | 401 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 941 | 7 | 265 | 210 | 278000€ | 1049€ |
2020-05-25 | 639 | RUE DE SAINT POL | 4 | 86 | 556 | 160000€ | 1860€ |
2020-07-17 | 384 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 941 | 3 | 110 | 243 | 165000€ | 1500€ |
2022-08-04 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 57 | 333 | 95000€ | 1667€ |
2021-07-15 | 1 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 7 | 157 | 376 | 152000€ | 968€ |
2019-06-14 | 246 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 117 | 926 | 105700€ | 903€ |
2019-07-19 | 124 | RUE DU DIX NEUF MARS | 4 | 88 | 210 | 144900€ | 1647€ |
2020-05-20 | 440 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 941 | 4 | 110 | 180 | 38000€ | 345€ |
2020-11-23 | 448 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 941 | 4 | 95 | 205 | 32000€ | 337€ |
2019-09-12 | 456 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 941 | 3 | 69 | 165 | 23000€ | 333€ |
2022-07-20 | 203 | RUE DE BRYAS | 5 | 110 | 500 | 230000€ | 2091€ |
2019-12-26 | 244 | RUE D EN HAUT | 4 | 75 | 723 | 50000€ | 667€ |
2021-10-21 | 474 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 941 | 4 | 128 | 320 | 80000€ | 625€ |
2022-08-24 | 270 | RUE DE SAINT POL | 4 | 90 | 580 | 197125€ | 2190€ |
2022-04-29 | 345 | RUE DE SAINT POL | 6 | 114 | 1416 | 140000€ | 1228€ |
2020-08-07 | 252 | RUE DE BAJUS | 4 | 88 | 892 | 198000€ | 2250€ |
2020-11-06 | 3 | RUE NATIONALE | 5 | 107 | 1260 | 161000€ | 1505€ |
2021-03-17 | 135 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 91 | 620 | 125000€ | 1374€ |
2022-08-30 | 267 | RUE DE SAINT POL | 5 | 127 | 500 | 273550€ | 2154€ |
2020-10-16 | 98 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 94 | 640 | 105000€ | 1117€ |
2019-05-23 | 27 | RUE DE L EUROPE | 5 | 84 | 720 | 108000€ | 1286€ |
2020-11-20 | 164 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 63 | 267 | 81000€ | 1286€ |
2020-11-19 | 157 | RUE DE SAINT POL | 4 | 110 | 325 | 84000€ | 764€ |
2022-12-08 | 85 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 103 | 234 | 153850€ | 1494€ |
2021-12-13 | 289 | RUE DE BAJUS | 4 | 134 | 3013 | 255000€ | 1903€ |
2020-09-17 | 1 | RUE BLANCHE | 4 | 69 | 705 | 75000€ | 1087€ |
2022-09-20 | 44 | RUE PRINCIPALE | 5 | 141 | 680 | 70000€ | 496€ |
2021-12-29 | 52 | RUE DE SAINT OMER | 8 | 173 | 580 | 125000€ | 723€ |
2020-01-27 | 40 | RUE D EN HAUT | 4 | 106 | 552 | 95250€ | 899€ |
2019-06-13 | 20 | RUE PRINCIPALE | 3 | 154 | 0 | 190000€ | 1234€ |
2022-03-16 | 44 | RUE PRINCIPALE | 2 | 121 | 1911 | 235000€ | 1942€ |